Cette semaine voit la publication du dernier rapport sur l'état de la technologie mondiale construite, publié par noa, le plus grand investisseur européen en capital-risque dans le monde construit,
Fondée en 2019, noa (anciennement A/O) se concentre sur les technologies qui bouleversent le secteur immobilier et le monde bâti, permettant sa décarbonation et sa transformation positive.
Son objectif d'investissement couvre l'ensemble du cycle de vie des secteurs, y compris la chaîne d'approvisionnement, la conception des bâtiments, la construction, l'exploitation et la transition énergétique.
Il s'agit d'un rapport important basé sur des données, je vais donc souligner ici certaines des principales conclusions :
La résilience de la technologie du monde de la construction
Le rapport qualifie la technologie mondiale construite de résiliente en 2024, surpassant les marchés plus larges et atteignant une croissance à trois chiffres dans des sous-secteurs essentiels à la lutte contre le changement climatique. À l’échelle mondiale, la technologie construite a attiré 21,1 milliards de dollars en 2024 jusqu’au début novembre et devrait terminer l’année avec 24,3 milliards de dollars.
Il est important de noter que malgré le ralentissement du financement mondial, le secteur technologique mondial construit a connu une baisse plus faible des investissements en capital-risque de 7 pour cent, surperformant des secteurs comme la technologie financière (-18 pour cent) et la technologie climatique au sens large (-23 pour cent).
La résilience du secteur s'explique par la demande continue de solutions de décarbonation et par la solidité de certains sous-secteurs.
L’état de l’investissement vertical dans le monde bâti
Électrification
L'investissement total dans l'électrification a augmenté de 10 pour cent, grâce à une augmentation de 40 pour cent du financement à risque pour les technologies de réseau.
Cependant, le financement du matériel et de l'installation d'électrification des bâtiments a connu une baisse de 30 pour cent, en raison des vents favorables créés par la crise énergétique européenne et des réformes du marché régional de l'électricité en 2023 qui n'ont pas été mises en œuvre comme prévu.
Robotique et automatisation
Dans l'ensemble, les investissements dans l'automatisation industrielle ont augmenté de 61 pour cent, grâce à une augmentation de 895 pour cent dans la robotique des opérations du bâtiment. Les progrès de l’IA dans l’ensemble de l’économie ont considérablement réduit le coût et les délais de mise sur le marché de la fabrication de robots et le monde bâti connaît désormais des avantages économiques pour la robotique dans les opérations de construction et la construction d’énergies renouvelables.
Les incohérences réglementaires entravent les objectifs net zéro
La réalité est que le monde bâti représente environ 40 % de toutes les émissions de CO2 et qu’il ne sera tout simplement pas possible d’atteindre des objectifs climatiques plus larges sans décarboner le monde bâti.
Cependant, en 2024, l’Europe continue de se débattre avec un paysage réglementaire incohérent.
Par exemple, l’Allemagne a d’abord vu la suppression, puis le rétablissement, de généreuses incitations à la rénovation résidentielle, tandis que le Royaume-Uni a reporté à 2035 l’élimination progressive des chaudières à gaz dans les nouvelles constructions. Ces deux changements de politique ont entraîné une baisse du financement des technologies associées.
Résilience à un stade précoce
Le montant des transactions dans les entreprises technologiques du monde bâti a augmenté dans tous les domaines en 2024, malgré la baisse des volumes de transactions.
Les États-Unis restent en tête avec les transactions médianes les plus importantes à toutes les étapes de financement. La croissance de la taille médiane des transactions européennes de série B a également été plus lente en Europe qu’en Amérique du Nord (127 pour cent contre 152 pour cent).
Les tours de table de série A ont diminué en 2024 :
Les entreprises américaines du monde bâti ont levé 7 fois le capital de 1,9 milliard de dollars levé au Royaume-Uni, la plus grande plaque tournante d'Europe pour les investissements technologiques dans le monde bâti. Les États-Unis représentent également environ 80 pour cent du financement de deux des secteurs les plus performants : l’automatisation industrielle et la gestion des risques. En fait, les États-Unis dominent tous les thèmes de la technologie du monde bâti.
Londres reste en tête de l'Europe
Alors que le Royaume-Uni a connu une baisse du financement mondial de la construction, Londres est restée la première ville mondiale en termes de nombre de transactions et la troisième en termes d'investissement, devant New York et San Francisco. Une grande partie du succès du Royaume-Uni vient du fait qu'il détient 16 % du capital mondial alloué au secteur en pleine croissance des technologies de réseau, de loin le thème le plus important du Royaume-Uni en 2024.
Gregory Dewerpe, fondateur et associé directeur de noa, a déclaré :
« La technologie du monde bâti est à l'avant-garde de notre lutte contre le changement climatique, et le secteur a continué d'attirer des investissements, même dans un environnement de financement difficile.
Chez noa, nous sommes fiers de soutenir les innovateurs qui mènent cette démarche et reconnaissons qu'un investissement soutenu et à long terme est crucial pour surmonter les obstacles à venir, notamment les changements réglementaires et l'évolution de l'économie de marché.
